Mon Hebdo ImmoMon Hebdo Immo
  • Actu
    ActuShow More
    Immobilier à Paris : tendances, prix et conseils d’experts
    1 septembre 2025
    Action Logement AL IN : un tremplin pour les salariés en mutation
    5 août 2025
    Calcul viager : comprendre les méthodes et facteurs déterminants
    5 août 2025
    Calculez votre capacité d’emprunt pour un investissement locatif
    30 juin 2025
    Utilité du Pass Vigik : avantages et fonctionnement pour sécuriser l’accès
    9 juin 2025
  • Assurance
    AssuranceShow More
    Garantie 10 ans : tout ce qu’elle couvre et ce qu’elle n’inclut pas !
    21 août 2025
    Fissuration des murs : quelle quantité est acceptable ?
    21 août 2025
    Coût expertise : combien coûte vraiment une expertise ?
    11 août 2025
    Assurance loyer impayé : quel est le coût ?
    11 août 2025
    Assurance locative et responsabilité civile : tout savoir sur votre attestation
    5 août 2025
  • Défiscalisation
    DéfiscalisationShow More
    Dispositif Bouvard : profil d’investisseur concerné, explications et avantages
    23 août 2025
    Déficit foncier : Quels travaux sont déductibles des impôts ?
    11 août 2025
    Communes en zone tendue : quelles sont-elles ?
    9 août 2025
    Piscine pour économiser sur les impôts : quel choix faire ?
    5 août 2025
    Double résidence conseil : comment justifier sa situation fiscale ?
    5 août 2025
  • Déménagement
    DéménagementShow More
    Calculer le coût d’un déménagement : méthodes et astuces à connaître!
    15 août 2025
    Assurance habitation : transférer son contrat facilement en 2025
    13 août 2025
    Déménagement : préavis à donner pour changer d’adresse
    11 août 2025
    Changement papier déménagement : quel document mettre à jour ?
    11 août 2025
    Déménager sur longue distance : conseils pratiques et astuces
    5 août 2025
  • Financement
    FinancementShow More
    Hypothécaire : définition, enjeux et fonctionnement
    25 août 2025
    Intérêts intercalaires : définition et fonctionnement expliqués en détail
    15 août 2025
    Crédit immobilier : apport minimum requis pour obtenir un prêt
    11 août 2025
    Quels documents faut-il pour obtenir un prêt immobilier avec un emploi intérimaire ?
    11 août 2025
    Frais de mainlevée d’hypothèque : Qui les paie ? Conseils et infos
    11 août 2025
  • Immo
    ImmoShow More
    Rendre un terrain constructible : étapes clés et conseils pratiques
    11 août 2025
    Les étapes essentielles pour l’achat d’un bien immobilier : simplifiez vos démarches administratives
    11 août 2025
    Quelle différence entre une maison duplex et une maison à étage ?
    11 août 2025
    Comptabilisation vente immobilière : maîtriser le compte 775 efficacement
    11 août 2025
    LOC’Annonces Paris : les tendances actuelles du marché locatif
    11 août 2025
  • Investissement
    InvestissementShow More
    Groupe de personnes levant des pancartes lors d'une enchère immobiliere
    Vente aux enchères immobilières : Comment se déroule l’opération ?
    28 août 2025
    Investir locatif : quelle propriété rapporte le plus d’argent ?
    17 août 2025
    Calculer rentabilité brute : méthode et étapes clés à connaître
    11 août 2025
    Taux d’intérêt : prévisions de baisse pour le futur ?
    11 août 2025
    Valoriser un parking : astuces efficaces pour augmenter sa rentabilité
    5 août 2025
  • Location
    LocationShow More
    Droit des propriétaires : interdiction des animaux, réglementation en France
    19 août 2025
    Sous-location légale : les étapes essentielles pour louer en toute conformité
    11 août 2025
    Les spécificités des frais de notaire pour un garage tout ce qu'il faut savoir
    Les spécificités des frais de notaire pour un garage : tout ce qu’il faut savoir
    11 août 2025
    Changer le lave-linge en location meublée : qui est responsable ?
    11 août 2025
    Récupérer son appartement loué meublé : astuces et conseils à connaître !
    6 août 2025
  • Travaux
    TravauxShow More
    Dosage béton au seau : les étapes clés pour une réalisation impeccable
    11 août 2025
    Charges et grosses réparations : comprendre l’article 606 du Code civil
    5 août 2025
    Enduit pour murs intérieurs : astuces de pose pour un résultat impeccable
    5 août 2025
    Couleurs autorisées pour bâtiments de France : normes et règles proches
    5 août 2025
    Trouvez l’architecte à lyon qui réalisera vos rêves !
    11 juillet 2025
Mon Hebdo ImmoMon Hebdo Immo
  • Actu
  • Assurance
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • Travaux
Recherche
  • Actu
  • Assurance
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • Travaux
Actu

Comment bien préparer son rendez-vous avec un courtier en crédit ?

rendez-vous avec un courtier en crédit

Dans l’optique de booster la croissance économique, le gouvernement en relation avec les établissements bancaires favorise les prêts immobiliers. Cela se traduit par l’application d’un taux d’intérêt bas.

Table des matières
Regrouper les pièces indispensablesRéunir certaines pièces annexes avant d’aller chez le courtierBien cerner son projet et mieux décrire son profil emprunteurConsigner en clair les besoins de financement du projetDétailler et présenter ses informations personnellesÉvaluer en prélude vos capacités d’empruntS’informer sur les différentes offres de crédit disponibles sur le marchéAnticiper les questions du courtier et préparer ses réponses en conséquence

Cependant, les démarches administratives demeurent parfois tumultueuses et incompréhensibles, ce qui incite certains emprunteurs à faire appel à un courtier. Si vous envisagez aussi de le faire, voici comment bien préparer votre rendez-vous avec ce professionnel.

A lire aussi : Immobilier au Pays de Retz : Entre charme naturel et investissement stratégique

Plan de l'article

  • Regrouper les pièces indispensables
  • Réunir certaines pièces annexes avant d’aller chez le courtier
  • Bien cerner son projet et mieux décrire son profil emprunteur
  • Consigner en clair les besoins de financement du projet
  • Détailler et présenter ses informations personnelles
  • Évaluer en prélude vos capacités d’emprunt
  • S’informer sur les différentes offres de crédit disponibles sur le marché
  • Anticiper les questions du courtier et préparer ses réponses en conséquence

Regrouper les pièces indispensables

La première des choses à faire pour bien préparer son rendez-vous chez le courtier en crédit est de commencer par mettre en place les pièces justificatives. Votre carte d’identité ou votre passeport doit être valide avant de vous rendre chez ce professionnel. Si tel n’est pas le cas, assurez-vous alors de vous mettre au pas avant toute initiative de prise de contact.

Outre cela, vous devez préparer vos trois derniers bulletins de salaire si vous êtes un salarié. Ajoutez à ça le contrat de travail si vous êtes un salarié depuis moins d’un an.

A découvrir également : Les conséquences juridiques de la construction illégale

Par ailleurs, si vous êtes un travailleur indépendant, préparez alors les trois derniers bilans ou fiches. D’autres, justificatifs, peuvent également y figurer dans le dossier que vous allez préparer comme la retraite, les pensions ou les prestations familiales.

Réunir certaines pièces annexes avant d’aller chez le courtier

Peu importe le type de projet que vous envisagez de mettre en place, certaines justificatives doivent être à votre disposition. Cela permet au courtier d’analyser la légalité de la démarche qu’il veut mener pour vous.

Ainsi, pour un projet d’acquisition de biens, vous êtes tenu de présenter un compromis d’acquisition et un justificatif d’apport. Par contre, si vous voulez un prêt pour un projet de construction, vous devez présenter un contrat de construction individuel et un compromis d’achat du terrain.

Bien cerner son projet et mieux décrire son profil emprunteur

 rendez-vous avec un courtier en crédit

Avant de tenir un tête-à-tête avec un courtier, vous devez vous assurer de mieux cerner tous les contours du projet à mettre en place. Il est important que vous maîtrisiez ce que vous voulez faire. Cela permet au courtier de vous comprendre et de se porter volontiers pour vous aider à contracter le prêt souhaité.

Par ailleurs, il est également recommandé que vous lui fassiez savoir en détail votre profil d’emprunteur. Il convient que ce dernier connaisse votre situation financière afin de savoir comment orienter ses choix d’aide.

Consigner en clair les besoins de financement du projet

Lorsque vous prenez un rendez-vous avec un courtier, il est important que vous lui notifiiez la nécessité du financement de votre projet. Ce dernier doit savoir en quoi procéder à un prêt peut vous être avantageux dans le cadre de la réalisation de votre projet immobilier.

Outre cela, il est important de notifier à ce dernier, vos apports personnels et les informations concernant les parties prenantes du projet.

Détailler et présenter ses informations personnelles

L’expert en crédit immobilier serait prêt à vous accompagner dans votre démarche à condition qu’il soit convaincu de la faisabilité de votre projet. Aussi, il doit avoir plus d’informations sur vous afin de connaître les conditions pour vous aider et les banques qui pourront accepter de vous faire ce prêt.

Vous êtes ainsi tenu de lui fournir vos informations personnelles comme votre état civil, votre état matrimonial et votre nombre d’enfants. Toute autre information personnelle pouvant impacter sur le crédit à contracter doit être notifiée auprès de celui-ci.

Évaluer en prélude vos capacités d’emprunt

Avant de vous rendre chez un courtier, il est recommandé d’évaluer vos capacités d’emprunt. Il s’agit de calculer votre taux d’endettement afin de savoir si vous êtes éligible pour un prêt ou non. C’est une approche qui n’est pas aisée à faire, mais peut être utile dans votre démarche pour convaincre le courtier.

Pour ce faire, vous avez la possibilité d’utiliser en ligne des outils de simulation de capacité d’emprunt. Ces deniers existent en grand nombre sur la toile. Pour vous assurer de tomber sur un outil qui saurait vous indiquez avec exactitude le résultat de votre calcul différentiel foncier, passer par comparateur. Il s’agit des sites en ligne qui recueillent les meilleurs outils de calcul du taux d’endettement différentiel.

S’informer sur les différentes offres de crédit disponibles sur le marché

Une fois que vous avez évalué vos capacités d’emprunt, il est temps de s’informer sur les différentes offres de crédit disponibles sur le marché. Vous pouvez commencer par faire une recherche en ligne pour trouver des informations sur les différents types de crédit existants. Cette étape peut vous aider à mieux comprendre les termes techniques utilisés dans le domaine du financement et à avoir un aperçu des taux pratiqués.

Il ne faut cependant pas s’en tenir aux seules sources en ligne. Les banques ainsi que les courtiers peuvent aussi vous fournir des informations utiles. Ils peuvent notamment vous permettre de comprendre pourquoi tel ou tel type de prêt correspondrait plus à votre situation personnelle. Il serait donc judicieux pour vous d’aller consulter leur site web respectif, afin d’avoir accès aux différentes offres qu’ils proposent. Par la suite, si quelque chose reste incompris, n’hésitez pas à contacter leurs services clients qui sauront répondre avec rigueur et professionnalisme.

Avant la prise effective du rendez-vous chez le courtier financier choisi, il conviendra de préparer tous les documents justificatifs nécessaires : pièce d’identité valable (passeport ou carte nationale), les trois derniers bulletins de salaire, le relevé d’imposition ou encore l’attestation employeur figurent parmi ces documents.

Anticiper les questions du courtier et préparer ses réponses en conséquence

Lorsque vous aurez rassemblé tous les documents nécessaires, vous devez préparer des réponses claires et précises.

Parmi les questions auxquelles vous pouvez vous attendre figurent notamment :
• Quel est votre revenu mensuel ?
• Avez-vous déjà contracté un prêt immobilier ou un autre type de crédit ?
• Combien d’épargne avez-vous accumulée pour ce projet ?
• Quel est l’apport que vous êtes prêt à mettre dans cette acquisition immobilière ?

Ces interrogations ne sont pas exhaustives. N’hésitez pas à poser des questions si certains points restent flous ou mal compris.

Notez qu’il existe différents types de prêts :
• Le prêt amortissable : il s’agit du plus couramment utilisé. Les échéances consistent en une partie remboursement (capital) et une partie intérêts.
• Le prêt in fine : totalement différent puisque pendant toute la durée du contrat, seuls les intérêts seront payés. Ce n’est qu’à la fin du contrat que l’on remboursera le capital emprunté.
• Le prêt relais : utilisable seulement si on a déjà acquis un bien immobilier qui n’est pas encore vendu. Ce prêt permet de couvrir l’achat d’un nouveau bien avant la vente du premier.
• Le prêt à taux zéro : réservé aux primo-accédants décidés à acheter leur première résidence principale. Ce prêt ne génère pas d’intérêts.

Vous devez vous poser les bonnes questions et être préparé pour optimiser votre rendez-vous avec le courtier en crédit. De cette manière, vous augmentez vos chances d’obtenir le financement qu’il vous faut pour réaliser votre projet immobilier.

Lionel004 12 mai 2023

Derniers articles

Actu
Actu

Immobilier à Paris : tendances, prix et conseils d’experts

Le marché immobilier parisien continue d’attirer aussi bien les investisseurs que les…

1 septembre 2025
Groupe de personnes levant des pancartes lors d'une enchère immobiliere
Investissement
Investissement

Vente aux enchères immobilières : Comment se déroule l’opération ?

Un bien immobilier adjugé aux enchères ne devient pas automatiquement la propriété…

28 août 2025

Article populaire

Actu

Comment trouver un plombier de confiance ?

Ne vous faites plus avoir par ces ouvriers dont les services vous…

14 septembre 2022

© 2025 | mon-hebdo-immo.fr

  • Contact
  • Mentions Légales
  • Sitemap

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.