Les banques se méfient le plus des demandes de prêts immobiliers venant des intérimaires. En réalité, elles fonctionnent suivant plusieurs paramètres, lesquels permettent de savoir à qui attribuer un prêt immobilier. Vous travaillez en intérim, vous voulez avoir un prêt immobilier. Plusieurs conditions peuvent vous aider à obtenir gain de cause. Quels documents fournir pour obtenir un prêt immobilier avec un emploi intérimaire ? Ci-dessous, tout ce qu’il faut savoir.
Plan de l'article
Pourquoi faire un prêt immobilier intérimaire ?
Avant d’éclairer sur la question, il est capital de rappeler les types de prêts immobiliers possibles pour les intérimaires. En effet, il existe plusieurs prêts aidés. Entre autres, le prêt conventionné, le prêt à taux zéro (PTZ), l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). On peut également citer le prêt d’accession sociale (PAS), le compte épargne logement (CEL), etc. Par ailleurs, il faut noter que les banques accordent plus de crédibilité au CDI. Les intérimaires ont plusieurs raisons qui les poussent à recourir à un prêt immobilier. Ainsi, il peut s’agit des raisons d’indépendance, d’entrepreneuriat ou encore du taux du prêt immobilier.
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Les raisons d’indépendance
L’indépendance, c’est la façon dont l’agent intérimaire se voit. Il désire avoir son appartement à lui, sa maison à lui. Autrement dit, il cherche comment devenir lui aussi propriétaire.
Les sources liées à l’entrepreneuriat
L’entrepreneuriat est un plan de gagner à travers un business. Il suffit de créer l’agence immobilière et de se faire des bénéfices. On souscrit aux prêts immobiliers intérimaires pour payer des biens et les louer par la suite à des particuliers.
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Le taux du prêt immobilier intérimaire
Taux du prêt immobilier intérimaire, lui, renferme de conditions avantageuses comme des taux plus bas. Ce sont des aides financières mises en place par l’État pour permettre l’accession immobilière aux intérimaires. Ces taux demeurent plus bas comparativement au taux des CDI par exemple.
Obtenir un prêt immobilier intérimaire : les conditions
Il n’existe pas en réalité de conditions standards pour avoir un prêt immobilier intérimaire. Tant est que l’objectif est de pouvoir réunir toutes les conditions afin de faciliter l’accès au prêt immobilier. Plusieurs facteurs peuvent être pris en compte.
Parmi ceux-ci, il y a un revenu mensuel stable, une expérience professionnelle. Aussi, l’intérimaire doit disposer d’un secteur d’activité dynamique et de bien à mettre en gage. Outre tout ceci, il se doit d’être en mesure de faire recours à un coemprunteur. Il suffit que ce dernier dispose d’un CDI.
Quels documents pour convaincre la banque ?
Généralement, les banques se méfient des personnes qui ont des CDD. C’est pourquoi il est judicieux de fournir assez de justificatifs afin de convaincre la banque. Il ne suffit par de respecter les conditions imposées pour avoir un prêt immobilier. Une liste importante de documents existe à cet effet pour faciliter un prêt immobilier auprès des banques. Et ce, même si vous êtes un intérimaire.
Les justificatifs identitaires à jour
Ils permettent de montrer à la banque, le sens de l’honneur et de citoyenneté. Les relevés de compte bancaire clair datant d’au moins trois mois sont une preuve de votre bonne foi. Il est bien par exemple de faire des épargnes sur son compte. Aussi, les banques apprécient quand les compte n’ont pas d’irrégularité.
Les bulletins de salaires
Ces derniers prouvent votre expérience professionnelle. En effet, il est : demandé le plus souvent aux intérimaires de justifier deux années d’expérience professionnelle stables. Ainsi, les relevés de salaire peuvent rendre crédibles sur le secteur d’activité aux yeux de la banque.
Les justificatifs de la situation familiale
Il faut convaincre votre conjoint(e) de s’associer à vous pour la demande s’il ou elle dispose d’un CDI. Plus judicieux il est important de rassurer la banque sur un remboursement mensuel garantie. Il peut arriver que vous ne soyez pas marié. Dans ce cas, il est bon de s’associer à un proche qui dispose d’un CDI.
Les documents de bien à hypothéquer
Comme l’indiquent leurs noms, ce sont des documents qui attestent vos biens pour convaincre la banque. Cela dit, la banque disposera du plein pouvoir à saisir votre bien quand : le délai de paiement ne sera pas respecté. La liste des pièces est non exhaustive, car on peut aussi avoir les avis d’impositions et la domiciliation des revenus.
