Dans le marché immobilier neuf en Alsace, notamment à Strasbourg, les prix et loyers fluctuent selon divers facteurs. Selon la Fnaim, au premier trimestre du mois de mars 2024, le prix moyen du mètre carré à Strasbourg était de 3899 euros, avec une progression de 1,6% sur le trimestre. Pour les maisons, le prix moyen était de 3293 euros/m² et pour les appartements neufs de 3944 euros/m². Les loyers médians des appartements sur les quatre derniers trimestres se situent autour de 13 euros/m². Investir dans l’immobilier neuf en Alsace, notamment au plein cœur de la ville de Strasbourg, offre une opportunité d’achat ou d’investissement locatif dans des logements neufs (maisons et appartements), avec une condition de vie attrayante et une documentation pour guider votre choix. Comment investir favorablement dans votre projet de lancement immobilier en Alsace ?
Plan de l'article
Dans quel quartier investir en Alsace et quel bien immobilier neuf choisir ?
Dans le choix de l’emplacement pour investir dans l’immobilier neuf en Alsace, notamment à Strasbourg, la localisation joue un rôle essentiel ainsi que le choix de l’immobilier neuf à investir. Vous pouvez voir ceci pour commencer à investir dans votre projet.
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Choix de l’emplacement
Pour choisir convenablement votre appartement neuf, maison, résidence, ou villa en Alsace, comme dans la ville de Strasbourg, vous devez considérer la localisation, et la disponibilité des infrastructures modernes.
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Localisation stratégique
Pour un investissement immobilier neuf en Alsace, notamment à Strasbourg, l’emplacement revêt une importance capitale. Les quartiers comme Strasbourg, la capitale européenne, Haguenau, proche de la nature, Illkirch-Graffenstaden, en plein essor, et Schiltigheim, au cœur de l’Alsace, offrent des opportunités attractives dans la vente d’appartements neufs avec cours, terrasses et jardins.
Infrastructures modernes
Les appartements neufs sans travaux en Alsace bénéficient d’infrastructures haut de gamme comme :
- Des parkings souterrains
- Des ascenseurs
- Des digicodes
Cela garantit confort et sécurité aux résidents. Ils respectent également les normes environnementales, comme la RT 2012 ou la RE 2020.
Services et aménagements inclus
Profitez aussi des différents services disponibles et les aménagements inclus dans la ville de Strasbourg ou dans le Bas-Rhin et dans le Haut-Rhin.
Services satisfaisants
Les résidences neuves proposent des services inclus comme des espaces communs, des gardiens et des salles de sport. Cela offre un espace de vie confortable et pratique.
Aménagements extérieurs attrayants
Chaque résidence neuve offre également des aménagements extérieurs comme des jardins, des terrasses, des cours et des balcons, permettant aux habitants de profiter du milieu naturel et historique de la région.
Quartiers attractifs dans la ville de Strasbourg
Strasbourg étant l’une des villes les plus dynamiques de la France, vous pouvez concrétiser votre projet de lancement immobilier en choisissant les meilleurs quartiers de la ville.
Centre-ville dynamique
Le centre-ville de Strasbourg, avec son architecture exceptionnelle et son patrimoine culturel, offre un lieu de vie unique, avec un accès facilité aux transports en commun, aux commerces et aux lieux de divertissement.
Quartier de Neudorf
Le quartier de Neudorf, qualifié de Nouveau Village, attire les familles et les jeunes actifs grâce à son architecture moderne et sécurisée, ainsi que sa proximité avec le centre-ville. C’est un lieu où s’épanouir personnellement et professionnellement, idéal pour démarrer un projet de lancement dans l’immobilier neuf.
Orangerie prisée
L’Orangerie, abritant le Conseil de l’Europe et le Parlement européen, est recherchée par les entreprises et les cadres pour sa variété de logements, du studio aux appartements neufs de trois pièces ou de 4 pièces en passant par les maisons sans travaux.
Quartier de la Gare dynamique
La Gare, idéale pour les jeunes actifs, offre un réseau de transports dense et une diversité de commerces, en facilitant la vie quotidienne des résidents au cœur de Strasbourg.
Robertsau verdoyante
Robertsau, est un quartier apprécié pour son environnement verdoyant. Ce quartier est prisé pour tout projet de lancement dans l’immobilier, chez les familles en quête de tranquillité, avec un accès rapide au centre-ville.
Esplanade pour les étudiants
L’Esplanade, avec ses espaces verts et ses infrastructures scolaires, attire les étudiants au cœur de Strasbourg. Le quartier offre un espace de vie adapté à leurs besoins.
Types de logements neufs disponibles en Alsace
Dans la région alsacienne, plusieurs logements neufs sont offerts sous livraison rapide pour répondre aux besoins et aux préférences des acheteurs en Alsace et plus précisément à Strasbourg. Des appartements modernes neufs en résidence avec de nombreuses pièces offrent des espaces de vie contemporains, et des maisons individuelles avec jardins, terrasses et cours permettent de profiter d’un lieu de vie privilégié.
Vous pouvez aussi opter pour une villa avec jardin, qui offre des vues spectaculaires sur le Rhin et les Vosges, tout en ajoutant une touche de luxe à la résidence. Pour les célibataires ou les jeunes couples, des studios et appartements neufs d’une pièce sont disponibles en Alsace, et les appartements neufs de deux pièces et trois pièces dans une résidence conviennent aux petites familles ou aux couples. Enfin, pour les familles nombreuses ou ceux recherchant un espace généreux, des appartements neufs de quatre pièces et plus sont offerts avec des équipements haut de gamme et un confort optimal.
Quelles sont les spécificités d’un projet d’achat immobilier neuf chez DUO ?
Le DUO propose une expérience unique d’acquisition immobilière en proposant des appartements en rez-de-jardin ou en attique en Alsace.
Appartements en attique
Les appartements neufs sans travaux en attique, situés au dernier étage de la résidence, sont offerts avec une vue panoramique sur le paysage alsacien, une abondance de lumière naturelle, et une terrasse spacieuse. Ces logements neufs exclusifs et prestigieux avec cours, terrasses, et jardins sont offerts pour répondre aux besoins d’exclusivité, d’intimité, et de prestige des acheteurs en Alsace.
Appartements en rez-de-jardin
Les appartements neufs sans travaux en rez-de-jardin en Alsace disposent d’un jardin privatif, valorisant les bienfaits de la nature avec verdure, calme, et fraîcheur. Adaptés aux familles et aux amoureux du jardinage, ces logements neufs de 3 à 5 pièces offrent un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités, en plus de répondre aux besoins d’espace pour les enfants ou les animaux de compagnie.
Le concept Le Duo combine le meilleur des maisons individuelles avec les avantages des appartements neufs sans travaux. Profitez ainsi d’un appartement composé d’une pièce ou de plusieurs chambres qui vous permet de vivre comme dans une nouvelle maison, au prix d’un appartement avec les avantages d’une nouvelle maison, en choisissant entre vivre de plain-pied ou en hauteur avec une grande terrasse sans entretien comme un attique. Adapté aux besoins des différents profils d’acheteurs, Le Duo séduit les jeunes, les seniors, et les investisseurs grâce à ses caractéristiques contemporaines, son cadre verdoyant, et ses avantages financiers.
Pourquoi investir dans les appartements neufs en Alsace ?
Profitez de nombreux avantages lors du lancement de votre projet d’investissement immobilier dans le neuf, qu’il s’agisse d’une nouvelle maison, d’un appartement neuf composé de nombreuses pièces ou d’une villa située en plein cœur de Strasbourg et à proximité des commodités.
Appartement neuf : Des logements au cœur de la nature
Les appartements neufs tout comme les maisons avec terrasses et cours sous livraison en Alsace offrent un espace de vie exceptionnel, nichés entre les montagnes des Vosges, les plaines du Rhin et les forêts denses. Ces habitations accessibles en livraison respectent l’environnement et l’héritage local, en intégrant des jardins, des terrasses ou des cours qui permettent de profiter pleinement de la verdure et de la quiétude. Dotés de 3 à 5 pièces à Strasbourg, ces logements neufs en plein cœur de l’Alsace sont conçus avec des matériaux haut de gamme en assurant une isolation thermique et phonique optimale, tout en respectant les normes écologiques les plus récentes.
S’ancrer dans l’histoire avec un appartement neuf
L’Alsace, riche en patrimoine historique et culturel, accueille des maisons neuves et des appartements neufs qui s’inscrivent harmonieusement dans cet héritage. En effet, que ce soit des appartements ou des maisons, ces logements de 2 à 5 pièces avec jardin, cours ou terrasses à Strasbourg s’inspirent des styles architecturaux typiques de la région, tout en intégrant des technologies modernes comme la domotique ou les panneaux solaires. Profitez de ces logements neufs avec cours et terrasses car chaque bien immobilier offre un mariage parfait entre tradition et innovation, reflétant à la fois l’authenticité du Bas-Rhin et la dynamique du Haut-Rhin.
Investir dans un appartement neuf pour défiscaliser
L’un des attraits majeurs d’un projet de lancement dans l’investissement immobilier neuf en Alsace et particulièrement à Strasbourg, réside dans les opportunités de défiscalisation. En effet, le dispositif Pinel, notamment, offre aux investisseurs la possibilité de réduire leurs impôts sur le revenu en échange d’un engagement locatif sur une période déterminée. Cette fiscalité avantageuse constitue une première motivation pour les investisseurs, d’autant plus qu’elle est combinée à une forte demande locative dans la région. Ainsi, ces avantages fiscaux représentent un solide argument financier en faveur de l’investissement dans le neuf, qui encourage les investisseurs à se lancer dans de nouveaux travaux de construction pour répondre à la demande croissante de logements neufs (appartements, maisons).
Une qualité de vie exceptionnelle
Investir dans l’immobilier neuf en Alsace et plus précisément à Strasbourg, comme par exemple une nouvelle villa ou un appartement composé de plusieurs pièces offre la possibilité d’opter pour une condition de vie exceptionnelle. La région offre un environnement naturel préservé, ainsi qu’une richesse culturelle et gastronomique incomparable. Les infrastructures modernes, les activités sportives variées, la proximité et la facilité d’accès aux différents moyens de transport contribuent à rendre la vie en Alsace, comme à Strasbourg particulièrement agréable et attrayante pour les investisseurs et les résidents.
Livraison rapide et documentation exhaustive
Pour profiter d’une livraison rapide et obtenir une documentation exhaustive lors de l’achat d’un appartement neuf sans travaux, composé d’une pièce ou plus en Alsace, comme à Strasbourg, les promoteurs immobiliers de la région offrent des avantages significatifs. En effet, ces professionnels sont engagés à faciliter votre parcours immobilier en mettant à votre disposition une documentation complète et en respectant des délais de livraison rapides, généralement prévus au plus tard pour le troisième trimestre.
La documentation exhaustive, accessible sur leur site web, présente en détail les caractéristiques des appartements neufs sans travaux disponibles, incluant :
- Les plans
- Les prix
- Des photos illustratives
Vous avez également la possibilité de solliciter un rendez-vous personnalisé pour visiter les résidences et les différents logements proposés. Les promoteurs immobiliers à Strasbourg et dans d’autres villes de la région s’engagent à vous fournir toutes les informations nécessaires pour vous permettre de prendre une bonne décision.
Egalement, ces promoteurs garantissent le respect des délais de livraison du logement, souvent programmés pour le premier ou le deuxième trimestre de l’année suivante. Cette rapidité vous permet d’emménager rapidement dans votre nouvel appartement neuf composé d’une pièce ou plusieurs pièces en Alsace et de commencer à profiter de ses nombreux avantages. Que vous cherchiez un logement à Strasbourg ou un logement dans d’autres quartiers de l’Alsace, comme dans les Bas-Rhin ou Haut-Rhin, vous trouverez des appartements neufs sans travaux de différentes tailles, qui répondent à vos besoins et à votre budget.
En contactant un promoteur immobilier en Alsace, vous pouvez concrétiser votre projet de lancement immobilier en toute tranquillité, en bénéficiant d’une livraison rapide et d’une documentation complète, pour profiter au plus vite de votre nouvel espace de vie.
Pour conclure, investir dans un projet de lancement immobilier dans le neuf en Alsace, notamment à Strasbourg, offre une opportunité unique. Avec son mariage entre tradition et modernité, ses avantages financiers attrayants et sa condition de vie exceptionnelle, l’Alsace se présente comme un choix judicieux pour les résidents et les investisseurs dans le logement neuf. La disponibilité de la documentation et la garantie d’une livraison rapide ajoutent une valeur supplémentaire à cette expérience d’achat immobilier.
