Mon Hebdo ImmoMon Hebdo Immo
Aa
  • Actu
    ActuShow More
    Calculez votre capacité d’emprunt pour un investissement locatif
    30 juin 2025
    Calcul viager : comprendre les méthodes et facteurs déterminants
    30 juin 2025
    Action Logement AL IN : un tremplin pour les salariés en mutation
    30 juin 2025
    Utilité du Pass Vigik : avantages et fonctionnement pour sécuriser l’accès
    9 juin 2025
    Louer un appartement au chômage : astuces et conseils pour réussir
    5 mai 2025
  • Assurance
    AssuranceShow More
    Assurance locative et responsabilité civile : tout savoir sur votre attestation
    9 juillet 2025
    Décennale artisan : est-elle obligatoire ? Ce qu’il faut savoir
    9 juin 2025
    Sinistre : définition, exemples et conséquences à connaître en assurances
    8 juin 2025
    Assurance loyer impayé : quel est le coût ?
    7 juin 2025
    Coût expertise : combien coûte vraiment une expertise ?
    24 mai 2025
  • Défiscalisation
    DéfiscalisationShow More
    Travaux déductibles de la plus-value : exemples et fiscalité à connaître
    11 juillet 2025
    Durée maximale défiscalisation bien Pinel : quelle est-elle ?
    11 juillet 2025
    Piscine pour économiser sur les impôts : quel choix faire ?
    30 juin 2025
    Éviter la taxe d’habitation en LMNP : astuces et conseils pour les propriétaires
    30 juin 2025
    Double résidence conseil : comment justifier sa situation fiscale ?
    30 juin 2025
  • Déménagement
    DéménagementShow More
    Changement d’adresse : tout savoir pour déménager sans souci !
    1 juillet 2025
    Déménager sur longue distance : conseils pratiques et astuces
    27 juin 2025
    Changement papier déménagement : quel document mettre à jour ?
    14 juin 2025
    Préparer son premier emménagement: conseils pratiques et astuces faciles
    3 juin 2025
    Déménagement : préavis à donner pour changer d’adresse
    27 mai 2025
  • Financement
    FinancementShow More
    Déduction d’intérêts : quel montant puis-je déduire de mes impôts ?
    5 juillet 2025
    Quels sont les meilleurs taux immobiliers ?
    30 juin 2025
    Prêt immobilier : quel type choisir pour obtenir le meilleur taux ?
    18 juin 2025
    Calculer mensualité pour 130000 euros sur 25 ans : astuces et conseils
    9 juin 2025
    Meilleur taux hypothécaire 2025 : comment le trouver facilement ?
    4 juin 2025
  • Immo
    ImmoShow More
    Se porter garant pour une location : démystifier les enjeux et obligations
    30 juin 2025
    Logiciel immobilier Transellis : optimisez votre gestion locative efficacement
    30 juin 2025
    Rendre un terrain constructible : étapes clés et conseils pratiques
    30 juin 2025
    Patricia4realestate : découvrez le joyau du marché immobilier
    30 juin 2025
    Comprendre l’importance de la garantie financière en agence immobilière
    30 juin 2025
  • Investissement
    InvestissementShow More
    Taux d’intérêt : prévisions de baisse pour le futur ?
    7 juillet 2025
    Visiophone sans fil les marques à connaitre
    Visiophone sans fil : les marques à connaitre
    30 juin 2025
    Investir en immobilier : qui consulter pour des conseils efficaces ?
    20 juin 2025
    Les secrets du calcul d’investissement locatif dévoilés
    19 mai 2025
    Investissement dans l’immobilier en 2024 : villes et stratégies clés
    5 mai 2025
  • Location
    LocationShow More
    Lille, carrefour européen : une destination prisée pour implanter ses bureaux
    1 juillet 2025
    Les maisons à louer à dakar : trouvez votre perle rare !
    30 juin 2025
    Délai légal paiement loyer : quels sont les délais à respecter en France ?
    30 juin 2025
    État des lieux obligatoire : Tout savoir sur cette formalité locative en 2025
    23 juin 2025
    Changer le lave-linge en location meublée : qui est responsable ?
    22 juin 2025
  • Travaux
    TravauxShow More
    Trouvez l’architecte à lyon qui réalisera vos rêves !
    11 juillet 2025
    Charges et grosses réparations : comprendre l’article 606 du Code civil
    30 juin 2025
    Dosage béton au seau : les étapes clés pour une réalisation impeccable
    30 juin 2025
    Enduit pour murs intérieurs : astuces de pose pour un résultat impeccable
    30 juin 2025
    Couleurs autorisées pour bâtiments de France : normes et règles proches
    30 juin 2025
Mon Hebdo ImmoMon Hebdo Immo
Aa
  • Actu
  • Assurance
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • Travaux
Recherche
  • Actu
  • Assurance
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • Travaux
Actu

Taux immobiliers : où en sommes nous en 2022 ?

Pour acquérir un bien immobilier, il faut se faire aider par les institutions de micro-finances à l’instar des banques. Pour ce faire, il convient de bien se renseigner sur les taux immobiliers avant de se lancer. A cet effet, où en sommes-nous en 2022 avec les taux immobiliers ? La réponse est dans cet article.

Table des matires
Point de l’évolution des taux immobiliers en 2022Quid des OAT et du taux d’usure ?

Point de l’évolution des taux immobiliers en 2022

L’analyse que nous nous apprêtons à faire tiendra compte de l’évolution des taux immobiliers. Et ce, de Janvier 2022 à Août 2022. Ainsi, de Janvier en Février, il n’y a pas eu de grands changements par rapport aux taux. Car les moyennes sont comprises entre 0,6% et 1,25% selon la durée. Cependant, depuis lors jusqu’en Août 2022, les taux suivent la même trajectoire que les mois précédents celui d’Août. C’est-à-dire une hausse générale, et ce, toutes durées et tous profils confondus.

A lire aussi : Quels sont les meilleurs emplacements pour acheter un appartement à Pau ?

Par ailleurs, les moyennes sont à 1,70% sur 15 ans, 1,85% sur 20 ans et 2% sur 25 ans. Et ce, pour le mois de juillet 2022, soit une hausse de 0,30% par rapport au mois de juin 2022. Toutefois, soulignons que les moyennes ont franchement progressé depuis le début de l’année. Car entre janvier et août 2022, les taux sont passés de moyenne sur 20 ans de 1,10% à 1,85%. Pour comprendre cette hausse rapide, soulignons que le taux de refinancement des banques a également subi une très nette augmentation. En effet, ce dernier est passé de 0,30% en début d’année à plus de 2% en juin 2022.

A lire également : Exploring Investment and Expatriation in NEOM's The Line Project

Quid des OAT et du taux d’usure ?

Les Obligations Assimilables du Trésor sont en nette baisse depuis quelques semaines. De plus, cela se répercute sur les taux d’emprunt. Quant au taux d’usure, c’est le taux maximum tout compris. Il est encore appelé TAEG et c’est le taux auquel les banques ont le droit de vous prêter. Cependant, pour les futurs emprunteurs, la situation se complique. Aujourd’hui, les emprunteurs se posent encore des questions sur ce fameux taux. Car il devient de plus en plus bloquant.

Évidemment, il faut qu’il y ait un peu de marge entre le taux nominal et le taux max. Pour rappel, le taux nominal c’est le taux du crédit tout seul. Alors que le taux max inclue les assurances et les garanties. Toutefois, cette marge n’est pas respectée car les taux moyens pratiqués par les banques sont en nette hausse. Et ce, malgré que le taux d’usure n’ait pas évolué en parallèle. Somme toute, pour qu’un emprunteur ait la chance de voir son dossier passer, il aura besoin d’un accompagnement. Et l’une des clés est de faire baisser entre autres le coût de l’assurance.

Silvere 5 mars 2023

Derniers articles

Défiscalisation
Défiscalisation

Travaux déductibles de la plus-value : exemples et fiscalité à connaître

Les dépenses engagées pour des travaux dans un bien immobilier ne sont…

11 juillet 2025
Défiscalisation
Défiscalisation

Durée maximale défiscalisation bien Pinel : quelle est-elle ?

La réduction d’impôt liée à la loi Pinel ne s’applique que sur…

11 juillet 2025

Article populaire

Actu

Comment trouver un plombier de confiance ?

Ne vous faites plus avoir par ces ouvriers dont les services vous…

14 septembre 2022

© 2025 | mon-hebdo-immo.fr

  • Contact
  • Mentions Légales
  • Sitemap

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.Ok