Mon Hebdo ImmoMon Hebdo Immo
Aa
  • Actu
    ActuShow More
    Calculez votre capacité d’emprunt pour un investissement locatif
    30 juin 2025
    Calcul viager : comprendre les méthodes et facteurs déterminants
    30 juin 2025
    Action Logement AL IN : un tremplin pour les salariés en mutation
    30 juin 2025
    Utilité du Pass Vigik : avantages et fonctionnement pour sécuriser l’accès
    9 juin 2025
    Louer un appartement au chômage : astuces et conseils pour réussir
    5 mai 2025
  • Assurance
    AssuranceShow More
    Décennale artisan : est-elle obligatoire ? Ce qu’il faut savoir
    9 juin 2025
    Sinistre : définition, exemples et conséquences à connaître en assurances
    8 juin 2025
    Assurance loyer impayé : quel est le coût ?
    7 juin 2025
    Coût expertise : combien coûte vraiment une expertise ?
    24 mai 2025
    Garantie catastrophe naturelle : fonctionnement et avantages expliqués
    22 mai 2025
  • Défiscalisation
    DéfiscalisationShow More
    Double résidence conseil : comment justifier sa situation fiscale ?
    30 juin 2025
    Piscine pour économiser sur les impôts : quel choix faire ?
    30 juin 2025
    Éviter la taxe d’habitation en LMNP : astuces et conseils pour les propriétaires
    30 juin 2025
    Durée d’engagement de location en déficit foncier : Tout savoir en 2025
    11 juin 2025
    Déficit foncier : avantages, stratégies et fiscalité à connaître !
    10 juin 2025
  • Déménagement
    DéménagementShow More
    Changement d’adresse : tout savoir pour déménager sans souci !
    1 juillet 2025
    Déménager sur longue distance : conseils pratiques et astuces
    27 juin 2025
    Changement papier déménagement : quel document mettre à jour ?
    14 juin 2025
    Préparer son premier emménagement: conseils pratiques et astuces faciles
    3 juin 2025
    Déménagement : préavis à donner pour changer d’adresse
    27 mai 2025
  • Financement
    FinancementShow More
    Déduction d’intérêts : quel montant puis-je déduire de mes impôts ?
    5 juillet 2025
    Quels sont les meilleurs taux immobiliers ?
    30 juin 2025
    Prêt immobilier : quel type choisir pour obtenir le meilleur taux ?
    18 juin 2025
    Calculer mensualité pour 130000 euros sur 25 ans : astuces et conseils
    9 juin 2025
    Meilleur taux hypothécaire 2025 : comment le trouver facilement ?
    4 juin 2025
  • Immo
    ImmoShow More
    Se porter garant pour une location : démystifier les enjeux et obligations
    30 juin 2025
    Logiciel immobilier Transellis : optimisez votre gestion locative efficacement
    30 juin 2025
    Rendre un terrain constructible : étapes clés et conseils pratiques
    30 juin 2025
    Patricia4realestate : découvrez le joyau du marché immobilier
    30 juin 2025
    Comprendre l’importance de la garantie financière en agence immobilière
    30 juin 2025
  • Investissement
    InvestissementShow More
    Visiophone sans fil les marques à connaitre
    Visiophone sans fil : les marques à connaitre
    30 juin 2025
    Investir en immobilier : qui consulter pour des conseils efficaces ?
    20 juin 2025
    Les secrets du calcul d’investissement locatif dévoilés
    19 mai 2025
    Qui décide d’un placement en maison de retraite ?
    5 mai 2025
    Investissement dans l’immobilier en 2024 : villes et stratégies clés
    5 mai 2025
  • Location
    LocationShow More
    Lille, carrefour européen : une destination prisée pour implanter ses bureaux
    1 juillet 2025
    Délai légal paiement loyer : quels sont les délais à respecter en France ?
    30 juin 2025
    Les maisons à louer à dakar : trouvez votre perle rare !
    30 juin 2025
    État des lieux obligatoire : Tout savoir sur cette formalité locative en 2025
    23 juin 2025
    Changer le lave-linge en location meublée : qui est responsable ?
    22 juin 2025
  • Travaux
    TravauxShow More
    Charges et grosses réparations : comprendre l’article 606 du Code civil
    30 juin 2025
    Dosage béton au seau : les étapes clés pour une réalisation impeccable
    30 juin 2025
    Enduit pour murs intérieurs : astuces de pose pour un résultat impeccable
    30 juin 2025
    Couleurs autorisées pour bâtiments de France : normes et règles proches
    30 juin 2025
    Audit énergétique : pourquoi est-il indispensable avant de rénover ?
    24 juin 2025
Mon Hebdo ImmoMon Hebdo Immo
Aa
  • Actu
  • Assurance
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • Travaux
Recherche
  • Actu
  • Assurance
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Financement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • Travaux
Location

Gestion locative : Ce que vous devez savoir

Gestion locative : Ce que vous devez savoir

La gestion d’une propriété locative peut être un travail à temps plein. De la recherche et de la sélection des locataires à la gestion des demandes de réparation et à la collecte des loyers, le propriétaire doit faire face à de nombreuses tâches. Si vous envisagez de louer votre maison ou votre immeuble de placement, il est important de comprendre ce qu’implique la gestion locative avant de vous lancer. Pour en savoir plus, nous vous invitons à cliquer > ici <.

Table des matires
Trouver des locatairesPerception du loyer et entretienLes risques d’expulsion

Plan de l'article

  • Trouver des locataires
  • Perception du loyer et entretien
  • Les risques d’expulsion

Trouver des locataires

L’une des tâches les plus importantes d’un gestionnaire de location est de trouver des locataires qualifiés. Cela implique de faire de la publicité pour la location, d’organiser des visites et de recueillir des candidatures. Une fois que vous avez reçu quelques candidatures, il est temps de commencer à vérifier les antécédents. Vous voudrez vérifier la cote de crédit de chaque candidat, ses antécédents professionnels et son casier judiciaire pour vous assurer qu’il est capable de payer le loyer à temps et qu’il ne causera pas de dommages à votre propriété.

A lire également : Montant du loyer : pourquoi payer 3 fois plus ?

Perception du loyer et entretien

Une fois que vous avez trouvé des locataires, c’est à vous de percevoir le loyer chaque mois. Cela signifie mettre en place un système de paiement en ligne ou rencontrer les locataires en personne pour collecter les chèques de loyer. Vous devez également mettre en place une politique de paiement tardif au cas où les locataires ne paient pas à temps. En plus de collecter le loyer, vous êtes également responsable de l’entretien de la propriété. Cela comprend la planification des réparations, le traitement des demandes d’entretien et l’aménagement paysager.

Les risques d’expulsion

Malheureusement, toutes les relations locataire-propriétaire ne fonctionnent pas. Si les locataires cessent de payer le loyer ou endommagent votre propriété, vous devrez peut-être entamer la procédure d’expulsion. Les expulsions peuvent être compliquées et prendre du temps, il est donc important d’avoir un contrat de location solide avant de louer votre propriété. Cela vous donnera des motifs pour expulser les locataires s’ils violent les termes de leur contrat de location.

A lire en complément : Dénicher la colocation idéale à Lille : astuces et conseils insoupçonnés

Si vous envisagez de devenir propriétaire, il y a beaucoup de choses que vous devez d’abord savoir sur la gestion locative. De la recherche de locataires qualifiés à la collecte du loyer et à l’entretien de la propriété, la gestion d’une location demande du travail. Si vous le souhaitez, des professionnels vous proposent leurs services afin de vous décharger de la tâche complexe de gérer ses investissements immobiliers locatifs.

Rodrigue 22 novembre 2022

Derniers articles

Financement
Financement

Déduction d’intérêts : quel montant puis-je déduire de mes impôts ?

La déduction des intérêts d’emprunt immobilier ne s’applique plus de façon générale…

5 juillet 2025
Location
Location

Lille, carrefour européen : une destination prisée pour implanter ses bureaux

225 euros le mètre carré en moyenne pour louer un bureau à…

1 juillet 2025

Article populaire

Actu

Comment trouver un plombier de confiance ?

Ne vous faites plus avoir par ces ouvriers dont les services vous…

14 septembre 2022

© 2025 | mon-hebdo-immo.fr

  • Contact
  • Mentions Légales
  • Sitemap

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.Ok