Comment bien préparer son rendez-vous avec un courtier en crédit ?

Dans l’optique de booster la croissance économique, le gouvernement en relation avec les établissements bancaires favorise les prêts immobiliers. Cela se traduit par l’application d’un taux d’intérêt bas.

Cependant, les démarches administratives demeurent parfois tumultueuses et incompréhensibles, ce qui incite certains emprunteurs à faire appel à un courtier. Si vous envisagez aussi de le faire, voici comment bien préparer votre rendez-vous avec ce professionnel.

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Regrouper les pièces indispensables

La première des choses à faire pour bien préparer son rendez-vous chez le courtier en crédit est de commencer par mettre en place les pièces justificatives. Votre carte d’identité ou votre passeport doit être valide avant de vous rendre chez ce professionnel. Si tel n’est pas le cas, assurez-vous alors de vous mettre au pas avant toute initiative de prise de contact.

Outre cela, vous devez préparer vos trois derniers bulletins de salaire si vous êtes un salarié. Ajoutez à ça le contrat de travail si vous êtes un salarié depuis moins d’un an.

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Par ailleurs, si vous êtes un travailleur indépendant, préparez alors les trois derniers bilans ou fiches. D’autres, justificatifs, peuvent également y figurer dans le dossier que vous allez préparer comme la retraite, les pensions ou les prestations familiales.

Réunir certaines pièces annexes avant d’aller chez le courtier

Peu importe le type de projet que vous envisagez de mettre en place, certaines justificatives doivent être à votre disposition. Cela permet au courtier d’analyser la légalité de la démarche qu’il veut mener pour vous.

Ainsi, pour un projet d’acquisition de biens, vous êtes tenu de présenter un compromis d’acquisition et un justificatif d’apport. Par contre, si vous voulez un prêt pour un projet de construction, vous devez présenter un contrat de construction individuel et un compromis d’achat du terrain.

Bien cerner son projet et mieux décrire son profil emprunteur

Avant de tenir un tête-à-tête avec un courtier, vous devez vous assurer de mieux cerner tous les contours du projet à mettre en place. Il est important que vous maîtrisiez ce que vous voulez faire. Cela permet au courtier de vous comprendre et de se porter volontiers pour vous aider à contracter le prêt souhaité.

Par ailleurs, il est également recommandé que vous lui fassiez savoir en détail votre profil d’emprunteur. Il convient que ce dernier connaisse votre situation financière afin de savoir comment orienter ses choix d’aide.

Consigner en clair les besoins de financement du projet

Lorsque vous prenez un rendez-vous avec un courtier, il est important que vous lui notifiiez la nécessité du financement de votre projet. Ce dernier doit savoir en quoi procéder à un prêt peut vous être avantageux dans le cadre de la réalisation de votre projet immobilier.

Outre cela, il est important de notifier à ce dernier, vos apports personnels et les informations concernant les parties prenantes du projet.

Détailler et présenter ses informations personnelles

L’expert en crédit immobilier serait prêt à vous accompagner dans votre démarche à condition qu’il soit convaincu de la faisabilité de votre projet. Aussi, il doit avoir plus d’informations sur vous afin de connaître les conditions pour vous aider et les banques qui pourront accepter de vous faire ce prêt.

Vous êtes ainsi tenu de lui fournir vos informations personnelles comme votre état civil, votre état matrimonial et votre nombre d’enfants. Toute autre information personnelle pouvant impacter sur le crédit à contracter doit être notifiée auprès de celui-ci.

Évaluer en prélude vos capacités d’emprunt

Avant de vous rendre chez un courtier, il est recommandé d’évaluer vos capacités d’emprunt. Il s’agit de calculer votre taux d’endettement afin de savoir si vous êtes éligible pour un prêt ou non. C’est une approche qui n’est pas aisée à faire, mais peut être utile dans votre démarche pour convaincre le courtier.

Pour ce faire, vous avez la possibilité d’utiliser en ligne des outils de simulation de capacité d’emprunt. Ces deniers existent en grand nombre sur la toile. Pour vous assurer de tomber sur un outil qui saurait vous indiquez avec exactitude le résultat de votre calcul différentiel foncier, passer par comparateur. Il s’agit des sites en ligne qui recueillent les meilleurs outils de calcul du taux d’endettement différentiel.